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在广东建筑领域，承包商被业主提前终止合同的现象并不少见。此时，履约保函的履行机制将直接影响企业是否要承担赔偿。

一、真实案例背景

某广东大型基建工程因项目方规划变更，提前中止项目合同。施工单位已投入大量设备与人员，但因保函条款设定不合理，被索赔全额保函金额，损失惨重。

二、条款设置的关键点

✅ 明确“非承包方违约情况下免责”条款；
✅ 约定履约保函释放节点，如主体结构完工或付款节点；
✅ 要求双向违约责任机制，防止甲方滥用合同解除权。

三、实操建议

• 保函出具前，请法律顾问审核文本，控制触发条件；

• 可协商按阶段性履约调整保函金额；

• 合同中约定保函失效机制，如因不可抗力终止合同等。